El traspaso escuela infantil es un proceso que va más allá de la simple transferencia de propiedad. Este implica una serie de consideraciones legales cruciales que aseguran la continuidad y el correcto funcionamiento de la institución.
Un traspaso realizado sin la debida atención a estos aspectos puede resultar en problemas legales y operativos que afecten tanto a los nuevos propietarios como a los empleados y alumnos de la escuela.
Desde ISE Asesores queremos contaros cuales son las licencias y contratos necesarios para el traspaso de una escuela infantil en la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana.
Licencias
Las licencias y permisos necesarios para el traspaso de una escuela infantil varían según la comunidad autónoma en la que se encuentre el centro. Sin embargo, en general, se pueden identificar los siguientes requisitos:
La licencia de actividad es un documento que autoriza el funcionamiento de la escuela infantil. Se debe solicitar al ayuntamiento correspondiente y para obtenerla es necesario cumplir con una serie de requisitos, como garantizar que el local cumpla con las condiciones de seguridad e higiene, que el equipo educativo esté cualificado y que el proyecto educativo esté aprobado por la Conserjería de educación.
En la Comunidad de Madrid los requisitos para el traspaso escuela infantil se rigen por el Decreto 18/2008, por lo tanto, deberás cumplir los siguientes requisitos:
Infraestructura y equipamiento:
- Espacios necesarios: Aulas, sala de usos múltiples, aseos, cocina/catering, zona de descanso y patio.
- Superficie mínima: 2 m² por niño en aulas, 30 m² en sala de usos múltiples y 75 m² de patio para el primer grupo de 10 niños (5 m² adicionales por cada niño extra).
- Instalaciones y seguridad: Ventilación e iluminación adecuadas, medidas de seguridad (enchufes protegidos, suelos antideslizantes) y adaptación para niños con necesidades especiales.
Personal:
- Director: Grado en Educación Infantil o equivalente.
- Educadores: Técnico Superior en Educación Infantil o equivalente.
- Ratios: 1 educador por cada 8 niños (0-1 año), 1 por cada 14 niños (1-2 años), y 1 por cada 20 niños (2-3 años).
Documentación necesaria:
- Proyecto educativo y de actividad.
- Estudio de impacto ambiental.
- Licencia municipal de apertura.
- Inscripción en el Registro de Centros de tu comunidad autónoma.
En cambio, la Comunidad Valenciana se rige por Decreto 2/2009, y cuenta con los mismos requisitos que la Comunidad de Madrid.
Si estás en la Comunidad Valenciana podrás presentar una declaración responsable en lugar de la licencia de actividad si cumples los requisitos anteriores cambiando la superficie mínima de 2 metros cuadrados por niño por que el local tenga una superficie mínima de 200 metros cuadrados. En la Comunidad de Madrid no es posible presentar una declaración responsable.
Otras licencias:
- Licencia de apertura de un establecimiento con espectáculos públicos y actividades recreativas, si la escuela infantil dispone de un espacio para este tipo de actividades.
- Licencia ambiental, si la escuela infantil genera residuos o realiza actividades que puedan tener un impacto ambiental.
La comunicación previa a la apertura, si el traspaso implica un cambio de ubicación de la escuela infantil, se deberá presentar una comunicación previa a la apertura a la Consejería de Educación de la comunidad autónoma correspondiente. En esta comunicación se debe indicar la nueva ubicación de la escuela, así como otra información relevante como el número de plazas, el horario de atención y el equipo educativo.
Contratos en el traspaso escuela infantil
El traspaso de una escuela infantil también implica la celebración de diversos contratos, entre los que se pueden destacar los siguientes:
Contrato de compraventa: El contrato de compraventa es el documento principal en el que se establece el precio de la escuela infantil, las condiciones de pago y la fecha de entrega del local y del equipamiento.
Contrato de arrendamiento: Si el nuevo propietario de la escuela infantil no es el propietario del local, se deberá celebrar un contrato de arrendamiento con el propietario del mismo. En este contrato se deben establecer las condiciones del arrendamiento, como por ejemplo la renta mensual, la duración del contrato y las cláusulas de rescisión.
Contrato de traspaso de personal: Si el traspaso implica la transferencia del personal de la escuela infantil, se deberá celebrar un contrato de traspaso de personal con cada uno de los trabajadores. En este contrato se deben establecer las condiciones laborales del personal, como por ejemplo el salario, las vacaciones y la antigüedad.
Otros contratos que pueden ser necesarios:
- Contrato de prestación de servicios, si se contrata a una empresa para realizar la limpieza o el mantenimiento de la escuela infantil.
- Contrato de suministro de materiales, si se contrata a una empresa para suministrar material escolar o de oficina.
Con esto ya conoces parte de la documentación que debes tener para realizar el traspaso escuela infantil. Si necesitas información no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de asesorarte.